土地建物の譲渡(法人)

土地・建物の譲渡による収益の帰属時期

土地・建物の譲渡による収益については、棚卸資産の販売同様、引渡しの日、つまり、代金決済と同時に行なう所有権移転登記の日を…

土地・建物を一括譲渡した場合の取り扱いについて

土地・建物を譲渡した場合、土地は消費税法上は、非課税取引であり、建物は課税取引に該当します。譲渡の際は、通常契約書により…

土地・建物を譲渡した際の立退料の取り扱いについて

自己所有の賃貸物件を譲渡した際に、入居者に対して立退料の支払が生じる場合がありますが、この場合の税務上の取り扱いについて…

土地・建物を譲渡するための交際費の取り扱いについて

土地及び建物を譲渡する際に、交際費が発生する場合があります。例えば、顔見知りの不動産業者や、地元の有力者に仲介を…

たまたま土地を譲渡した場合の消費税の課税売上割合について

たまたま土地を譲渡した場合の消費税の課税売上割合について原則課税の適用を受けている事業者において、たまたま土地の譲渡があ…

法人が土地建物を売却する際の注意点

土地及び建物の譲渡については、その譲渡対価が多額になるため、また、通常頻繁に起こる取引ではないため、必然的に税務上のリス…

 

税理士法人 石川小林

 

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